Unlogement entier comprend généralement une chambre, une salle de bain et une cuisine. Assurez-vous de préciser si vous serez présent dans le logement (par exemple : « L'hôte occupe le premier étage du logement »). Chambre privée. Les voyageurs disposeront de leur propre chambre privée pour dormir. Quelledifférence entre un gîte et une maison d’hôte ? Le chalet est loué meublé, généralement à la semaine. Vous avez la libre disposition d’un bâtiment entier qui comprend un séjour, une cuisine, des chambres. Ceci pourrez vous intéresser : Comment supprimer un compte ? La chambre d’hôtes est une chambre chez l’habitant Leschambres d’hôtes doivent être situées dans la résidence principale ou la dépendance du loueur, tandis que les gites sont des locations meublées indépendantes. 2 Legîte, c’est comme à la maison ! Un gîte est un appartement ou une maison entièrement meublé : cuisine, salle de bain, salle commune et chambres. On change de région, de décoration intérieure mais on est LeGîte Le doux Valoan est situé à Lamastre. Vous séjournerez à 45 km d'Aubenas et bénéficierez d'un parking privé gratuit. Cet appartement comprend une chambre, une Vay Tiền Nhanh Chỉ Cần Cmnd Nợ Xấu. FiltresTarifs par nuit - Contact directÉquipements WiFi gratuit Télévision Spa Piscine Piscine intérieure Climatisation Salle de bains privée Parking privé Jardin Avec cuisineServices proposés Table d'hôtes Massage bien-être Accueil bébé Accueil vélo Accueil moto Animaux acceptés Chèques vacances Borne véhicule électriqueAvis clients Nos bonnes adresses Note 9+ Note 8+ Note 7+Types d'hébergements Chambre familiale Insolites Charme & Exception Châteaux & manoirs Site équestre Chambres d'hôtes Le Clos d'Albâtre Anglesqueville l'Esneval 2 chambres, 20 et 47 m² 2 et 4 personnes total 6 personnes Parfait Chambres d'hôtes L'Abri des Côtes Pleine Sève 2 suites familiales, 26 m² 4 personnes total 8 personnes Exceptionnel Chambres d'hôtes Villa des Roches Canteleu 1 chambre familiale et 1 chambre, 16 et 20 m² 2 et 3 personnes total 5 personnes Exceptionnel Chambres d'hôtes La Petite Bec de Mortagne 3 chambres 2 à 3 personnes total 7 personnes Exceptionnel Chambres d'hôtes Les Archers Ecretteville lès Baons 1 suite familiale, 40 m² 4 personnes Exceptionnel Chambres d'hôtes La Ferme d'Alençon, entre Étretat et Honfleur La Remuée 1 chambre et 1 chambre familiale 2 et 4 personnes total 5 personnes Exceptionnel Chambres d'hôtes Le Brécy B&B Rouen Normandie Saint-Martin de Boscherville 2 chambres 2 personnes total 6 personnes Exceptionnel Chambres d'hôtes Villa les Falaises Berneval-le-Grand 4 chambres, 18 à 20 m² 2 personnes total 8 personnes Exceptionnel Chambres d'hôtes Le Clair Logis Étainhus 3 chambres 2 à 4 personnes total 9 personnes Exceptionnel Chambre d'hôtes Villa Marguerite Ponts-et-Marais 1 suite, 30 m² 2 personnes Exceptionnel Chambres d'hôtes Les Soliers Étretat 2 chambres, 10 et 22 m² 2 personnes total 4 personnes Exceptionnel O DELA DE L'O, le 64 - Maison d'hôtes de charme Eu 3 chambres et 1 chambre familiale, 18 à 40 m² 2 à 3 personnes total 10 personnes Exceptionnel Chambres d'hôtes Le Nouveau Monde Hautot l'Auvray 5 chambres, 17 à 35 m² 2 à 4 personnes total 14 personnes Exceptionnel Chambre avec vue Mont Saint-Aignan 4 chambres, à 21 m² 2 personnes total 8 personnes Parfait Chambres d'hôtes Fleur de Soleil Etretat Saint-Jouin Bruneval 2 chambres, 20 m² 3 personnes total 6 personnes Très bien Chambres d'hôtes Au Temps des Cerises Jumièges 4 chambres, 13 à 18 m² 2 à 3 personnes total 9 personnes Exceptionnel Chambre d'hôtes La Hêtraie Boudeville 2 chambres, 14 m² 2 personnes total 4 personnes Parfait Chambres d'hôtes Dieppe Centre Dieppe 1 chambre, 24 m² 2 personnes Nouveau voir plusAncretteville sur Mer Angerville la Martel 13 km de Fécamp Anglesqueville l'Esneval 7 km de Étretat Arques-la-Bataille 5 km de Dieppe Auffay Aumale 25 km de Forges-les-Eaux Auzouville Auberbosc 22 km de Fécamp Avesnes en Bray Avremesnil Bacqueville en Caux Beaurepaire Bec de Mortagne 7 km de Fécamp Bellencombre Belmesnil Bénarville Berneval-le-Grand km de Dieppe Berville Blacqueville Blangy sur Bresle Bolbec Boos Bordeaux Saint-Clair Boudeville 18 km de Veules-les-Roses Bracquetuit Bréauté 18 km de Étretat Callengeville Canehan 5 km de Criel sur Mer Canteleu Cany Barville Caudebec en Caux Cauville-sur-Mer 8 km de Étretat Clères 20 km de Rouen Cleuville Contremoulins Criel sur Mer 2 km du Tréport Criquebeuf en Caux Criquetot l'Esneval 8 km de Étretat Criquetot sur Longueville Daubeuf Serville 10 km de Fécamp Derchigny Graincourt Dieppe Doudeville Duclair 20 km de Rouen Ecrainville Ecretteville lès Baons km d'Yvetot Envermeu 10 km de Dieppe Esclavelles 30 km de Dieppe Étainhus 10 km de Honfleur Etalleville 15 km d'Yvetot Étretat 16 km de Fécamp Eu 3 km du Tréport Fécamp 15 km de Étretat Fontenay Forges-les-Eaux 45 km de Rouen Foucart 15 km d'Yvetot Freneuse Fresnoy Folny 20 km d'Eu Freulleville Froberville 8 km de Étretat Gainneville Ganzeville 2 km de Fécamp Gerponville Gournay en Bray Grainville Ymauville Grand Couronne Grèges Gruchet Saint-Siméon 10 km de Veules-les-Roses Grumesnil 14 km de Forges-les-Eaux Hattenville Hautot l'Auvray 10 km de Saint-Valery-en-Caux Hautot sur Mer 5 km de Dieppe Heuqueville Heurteauville Hugleville en Caux Incheville Ingouville 3 km de Saint-Valery-en-Caux Isneauville 10 km de Rouen Jumièges 25 km de Rouen La Bouille La Cerlangue 30 km de Étretat La Chapelle sur Dun La Chaussée La Feuillie La Remuée 25 km de Étretat Landes Vieilles et Neuves Le Bourg Dun 5 km de Veules-les-Roses Le Havre 15 km de Étretat Le Mesnil Réaume Le Mesnil sous Jumièges 2 km de Jumièges Le Tilleul Le Torp Mesnil Le Tréport 2 km de Mers les Bains Les Authieux sur le Port Saint-Ouen Les Loges Les Trois Pierres 20 km de Honfleur Lillebonne 35 km de Étretat Limésy Longueil Louvetot Malleville les Grès Maulevrier Sainte-Gertrude 8 km d'Yvetot Mentheville Mesnières en Bray Mesnil Follemprise 25 km de Dieppe Mesnil Val Plage 2 km du Tréport Mont Saint-Aignan Montérolier Montivilliers Montroty Montville 12 km de Rouen Motteville Muchedent Neufchâtel en Bray 17 km de Forges-les-Eaux Néville Nolléval Notre Dame du Bec Octeville sur Mer 5 km du Havre Offranville Oissel 12 km de Rouen Ourville en Caux Ouville la Rivière 10 km de Dieppe Paluel Parc d'Anxtot Pleine Sève Ponts-et-Marais 3 km de Mers les Bains Préaux Quévreville la Poterie Quiberville 15 km de Dieppe Rocquefort Ronchois 12 km d'Aumale Rouen Rouville Ry Saâne Saint-Just 27 km de Dieppe Saint-Antoine la Forêt Saint-Arnoult 4 km de Caudebec en Caux Saint-Aubin le Cauf 15 km de Dieppe Saint-Aubin lès Elbeuf Saint-Aubin sur Mer 6 km de Veules-les-Roses Saint-Aubin sur Scie 5 km de Dieppe Saint-Jean du Cardonnay 8 km de Rouen Saint-Jouin Bruneval 7 km de Étretat Saint-Laurent en Caux Saint-Léonard 2 km de Fécamp Saint-Maclou de Folleville Saint-Maclou la Brière Saint-Martin de Boscherville 10 km de Rouen Saint-Martin du Bec Saint-Martin-du-Vivier Saint-Martin l'Hortier 2 km de Neufchâtel en Bray Saint-Ouen sous Bailly Saint-Pierre de Varengeville Saint-Pierre-en-Port Saint-Pierre le Viger 4 km de Veules-les-Roses Saint-Pierre lès Elbeuf Saint-Romain-de-Colbosc Saint-Saëns 30 km de Rouen Saint-Sauveur d'Emalleville Saint-Valery-en-Caux 30 km de Fécamp Saint-Wandrille Rançon Sainte-Adresse Sainte-Beuve en Rivière Sainte-Colombe Sainte-Foy 17 km de Dieppe Sainte-Marguerite sur Mer 12 km de Dieppe Sainte-Marie au Bosc 5 km de Étretat Sassetot-le-Mauconduit Sausseuzemare en Caux Senneville-sur-Fécamp 20 km de Étretat Sommery Theuville aux Maillots Thiergeville 12 km de Fécamp Thiétreville 28 km de Étretat Touffreville la Corbeline 35 km de Rouen Tourville la Chapelle 15 km de Dieppe Tourville les Ifs 5 km de Fécamp Tourville sur Arques Valmont Varengeville-sur-Mer 6 km de Dieppe Vassonville 2 km d'Auffay Vattetot-sur-Mer 8 km de Fécamp Veules-les-Roses 6 km de Saint-Valery-en-Caux Veulettes sur Mer Villainville Vittefleur Yébleron 18 km d'Yvetot Yerville Yport 13 km de Étretat Yvetot 30 km de Rouen Toutes les villes de la Seine Maritime Contenu de l'étude SYNTHÈSE DU MARCHÉ Définition et présentation Le tourisme est un des plus grands secteurs en France, qui représente environ 7% du PIB national, soit 160 milliards d’euros de chiffre d’affaires pour la filière chaque que très important en taille, le secteur n’échappe pas à la disruption de la part de nouveaux acteurs. Alors que les gîtes et chambres d’hôtes avaient déjà représentés une menace pour l’hôtellerie, ces derniers sont aujourd’hui contraints de renouveler leur stratégie face à la montée en puissance d’applications comme chambre d’hôtes est définie comme une chambre meublée chez l’habitant qui reçoit des touristes pour une ou plusieurs nuits en échange d’une rétribution. À la différence d’un gîte, il ne s’agit pas d’une location, équipée d’une cuisine et d’une pièce à vivre que le nombre de chambres d’hôtes est aujourd’hui élevé, les propriétaires tendent à se professionnaliser et à proposer des séjours avec une valeur ajoutée toujours plus importantes à proximité de domaines viticoles, au sein de forêts…. À cela s’ajoutent des services supplémentaires repas…, ce qui a entraîné une hausse des prix au cours des dernières propriétaires doivent plus que jamais être présents sur les plateformes de réservation en ligne afin de gagner en visibilité tout en tirant parti des évolutions réglementaires, qui peuvent leur être favorables ou non. Marché national Il y avait à la fin de l’année **** plus de ** *** établissements de chambres d’hôtes en France. À titre de comparaison, il n’y avait que ** *** hôtels de tourisme, preuve de la facilité d’installation dans le secteur. [***]En revanche, ces ** *** établissements ne totalisaient que ** *** lits ***, contre près ... ANALYSE DE LA DEMANDE Profil de la clientèle des chambres d’hôtes Les données recueillies par Guest & Strategy, un cabinet de conseil spécialisé dans le tourisme, portant sur l’année ****, permettent d’établir le profil général de la clientèle des chambres d’ s’agit avant tout d’une clientèle française, dans **% des ... Destinations des touristes Français et internationaux en France Les Français sont les touristes les plus nombreux en France. A eux-seuls ils représentent ***,* millions de séjours en **** ***. [***]Répartition du tourisme entre les cinq régions les plus visitées selon l'origine et la destination des touristes Français France, ****, millions de voyages Source ****Alors que les ... Des clients dorénavant à la recherche d’une expérience » Aujourd’hui l’expérience d’achat tend à évoluer du point de vue des consommateurs. Ces derniers sont de plus en plus à la recherche d’une expérience. ConsoGlobe présente le tourisme créatif, une nouvelle forme du tourisme culturel, qui ne cherche plus seulement à savoir, mais aussi à ... STRUCTURE DU MARCHÉ Les chambres d’hôtes ne sont pas substituables aux autres hébergements Les chambres d’hôtes sont avant tout des hébergements touristiques, qui sont donc en concurrence avec les autres types d’hébergements comme les hôtels traditionnels ou les de Guest & Strategy révèle cependant que la durée moyenne des séjours en chambres ... Les plateformes de réservation légèrement délaissées par les chambres d’hôtes Alors que les réservations en ligne représentent une part importante des réservations ***, celles-ci ne sont pas autant importantes pour les chambres d’hôtes. [***]La plupart de leurs réservations s’effectuent directement ***, puis par les annuaires spécialisés. Une part non négligeable provient des sites ... ANALYSE DE L'OFFRE La prestation d’hébergement traditionnelle L’hébergement des chambres d’hôtes est soumis à des règles contraignantes. Situées dans l’habitation où vit le propriétaire, elles doivent avoir un accès à une salle de douche ou bain et un WC, directement ou indirectement. Le petit déjeuner doit être inclus dans le ... Les prestations complémentaires Les prestations complémentaires permettent aux chambres d’hôtes de se distinguer les unes des autres et de proposer l’hébergement à un prix plus peut s’agir de capacités d’accueil plus globales que les autres hébergements, ou d’un cadre plus agréable avec ... La montée en gamme de l’offre Au cours des dernières années, les chambres d’hôtes ont monté en gamme avec des services complémentaires toujours plus intéressants pour la clientèle. [***]Au premier plan, les prix pratiqués par les propriétaires ont augmenté et se situent aux alentours de ** à ** euros la nuitée ... RÈGLEMENTATION Ensemble de règles générales La DGE *** présente les règles qui régissent les chambres d’hôtes en France, soumises une réglementation particulière, différente de celle des hôtels par dans la maison ou l’appartement de l’habitant, la location comprend la fourniture d’une nuitée, ... Les démarches de création d’une chambre d’hôtes Il est indispensable pour les propriétaires qui veulent commencer leur chambre d’hôtes de déclarer leur activité en mairie, dans la commune de l’habitation concernée. [***]A partir du moment où l’activité de location de chambres d’hôtes est exercée de manière habituelle ... POSITIONNEMENT DES ACTEURS Segmentation La Bretonnière Les Botterêts La Sauvageonne Mineral Lodge Le Clos des Cyprès Pour lire la suite, acheter l'étude complète Que contient cette étude de marché ? Quels sont les chiffres sur la taille et la croissance du marché ? Quels leviers tirent la croissance du marché et leur évolution ? Quelles sont les dernières tendances sur ce marché ? Quel est le positionnement des entreprises sur la chaine de valeur ? Comment se différencient les entreprises du marché ? Accédez à la cartographie des entreprises et à leurs profils. Données issues de plusieurs dizaines de bases de données Cette étude de marché est disponible en ligne et en pdf 30 p. Consultez un exemple en version pdf ou en version digitale Une question sur cette étude +33 9 70 46 55 00 Achetez un pack et bénéficiez d'une réduction immédiate Méthode Analystes Top Grandes Ecoles Avis d'experts Data Bases de données Presse Rapports d'entreprises Contrôle Mise à jour en continu Veille permanente Méthode Structure synthétique Graphiques standardisés Avis 3 Le marché de la restauration rapide - France Publié le 07/03/2022 par Kim Amaria "Franchement, agréablement surpris de votre professionnalisme. A noter de bien indiquer sur le site que le document et valable un mois sur le site et qu'il et plus prudent de le télécharger." Le marché des salons de thé - France Publié le 17/01/2022 par Halima Toure Étude qui répond incontestablement à mes questions et va m'aider à me projeter sur mon projet. Réponse de Businesscoot Bonjour Halima, Nous vous remercions pour votre retour qui nous aide à améliorer la qualité de nos études. Nous espérons que vous mettrez 5/5 à la prochaine. ; Le marché des salons de thé - France Publié le 03/11/2021 par Marion Wattel Très satisfaite de l'étude achetée et du service client. Je recommande Réponse de Businesscoot Bonjour Marion, Merci pour votre retour. Nous sommes contents que l'étude ait été à la hauteur de vos attentes. Nous espérons que vous nous mettrez 5/5 à la prochaine. ; Bienvenue dans votre maison d’hôtes Martial, après avoir créé et dirigé une agence de communication près de Paris, de retour dans ma région natale, je mijote la décoration des lieux sur le thème des Fables de La Fontaine, pour votre plaisir de découvrir ou re-découvrir la fable de votre chambre au luxe discret. Cette maison de maître aux hauts plafonds offre des volumes généreux. Les fauteuils club du salon invitent à se retrouver autour d’un verre ou d’un feu de cheminée. On se sent comme chez nous » témoigne souvent le livre d’or de la maison. » Label Maisons Passions Les chambres d’hôtes ont le label Maisons Passions, label des chambres d’hôtes en France, créé en Touraine. Les chambres d’hôtes sont disposées autour d’un salon, avec – billard, – tisanière, bouilloire, micro-ondes – réfrigérateur – bibliothèque – jeux pour les enfants. Le mobilier ancien, tel ou relooké selon l’ambiance de la chambre, le souci du détail illustrant la Fable de chaque chambre, la literie de qualité, le linge de toilette siglé, les savons d’invités au lait d’ânesse sont autant d’attentions pour un agréable séjour à l’île ô reflets. Cette maison de famille peut recevoir un groupe de 10 à 12 pratiques Séjour de 2 nuits ou plus, mais nous avons arrêté les séjours d’une seule nuit. Parking dans la propriété pouvant recevoir des clubs de voitures anciennes ou des groupes 50 places. WiFi très bonne réception. Nos amis les animaux sont bienvenus… mais accompagnés de maîtres bien élevés… Les locaux sont non fumeurs, les amis fumeurs sont respectueux, merci. Un berceau, lit parapluie et une chaise haute sont à la disposition des parents. Les petits déjeuners sont servis dans une salle à manger équipée de petites tables pour respecter l’intimité de chacun, mais peuvent se réunir pour un groupe. Les produits sont bio, locaux ou fermiers, les fruits du verger en saison, les confitures maison, une belle sélection des thés de qualité. Vous pouvez prendre un repas sorti du panier dans cette salle à manger le soir. Le Développement durable, une réalité au moulin de la Plaine – Une chaudière biomasse à copeaux de bois permet de chauffer et de produire l’eau chaude en réseau pour la maison d’hôtes et les gites. L’entretien des arbres du moulin est transformé en copeaux, et un jeune agriculteur en produit à 4km, donc le transport est réduit au minimum. – La turbine électrique installée en 1931 a été transformée et modernisée pour produire de l’hydro électricité, dont une partie sert à alimenter la propriété. Le moulin de la Plaine fait partie des moulins qui se battent depuis des années contre l’administration et les politiques qui prônent la destruction des seuils, alors que le gouvernement donne des leçons au monde entier pour qu’il produise de l’énergie renouvelable… Documentation, Pétitions Vous voulez quitter la ville, partir au vert et investir dans une résidence de tourisme ? Entre la maison d’hôtes et le gîte, le choix peut être compliqué. Et le fait que ces 2 types d’hébergement font l’objet de confusion ne vous facilitera pas la tâche. Table des matières Chambre d’hôtes et gîte deux notions bien distinctes Chambre d’hôtes et gîte quid des prestations Chambre d’hôtes et gîte des hébergements distincts, des règlementations différentes Le point sur les classements et les labels des maisons d’hôtes et des gîtes Votre choix doit prendre en compte plusieurs paramètres étant donné que chaque type d’hébergement implique des obligations et des charges de travail différentes. Il en est de même pour l’élaboration du business plan, la chambre d’hôtes et le gîte impliquent deux études de marché bien distinctes. Pour que vous puissiez prendre des décisions dans les meilleures conditions, voici un guide qui décortique les différences entre ouvrir une chambre d’hôtes et un gîte. Chambre d’hôtes et gîte deux notions bien distinctes La chambre d’hôtes et le gîte présentent des ressemblances qui induisent les investisseurs et les touristes en erreur, et provoquent leur confusion. En effet, tous les deux constituent des hébergements meublés que leur propriétaire propose en location. La chambres d’hôtes séjourner chez l’habitant Le concept de la maison d’hôtes est basé sur la location d’une chambre meublée et située chez l’habitant. Dans ce sens, ce dernier met en location une ou plusieurs chambres au sein de sa résidence principale ou dépendance pour accueillir les touristes. Le loueur ne peut pas proposer plus de 5 chambres d’hôtes et ne doit pas accueillir plus de 15 occupants en même temps. S’il souhaite développer son activité et exploiter plus de chambres, il doit se soumettre à la règlementation des hôtels et des ERP établissements recevant du public. Gîte profiter d’un hébergement indépendant Dans le cas d’un gîte, le loueur met à la disposition exclusive des locataires un logement entier. Ce dernier peut s’agir d’une maison, d’un appartement ou d’un studio meublé et surtout indépendant de Sa résidence principale. Ce type d’hébergement ne fait l’objet d’aucune limitation de nombres en termes de chambres ou d’occupants. Toutefois, l’exploitant doit respecter les normes relatives aux ERP s’il reçoit plus de 15 personnes en même temps. Le gîte est considéré comme étant un meublé de tourisme dont les caractéristiques sont définies par le Code du tourisme dans son article L324 – 1. Par ailleurs, il doit au moins disposer d’une chambre, d’une cuisine, d’une salle de bain et d’un salon privatif. Quant aux équipements, ils doivent assurer un minimum de confort aux occupants. Chambre d’hôtes et gîte quid des prestations Selon l’article L324 – 3 du Code du tourisme, la location d’une chambre d’hôtes peut se dérouler sur une ou plusieurs nuitées et chaque formule doit inclure des prestations. Celles-ci concernent principalement le petit déjeuner, le ménage et le linge de maison. Cependant, l’hôte peut proposer à ses clients de partager le déjeuner ou le dîner autour de la table d’hôtes, moyennant paiement. Bon à savoir comme la table d’hôtes est une prestation additionnelle à votre offre, vous n’êtes pas tenu d’ajouter des tables complémentaires pour accueillir vos invités. En effet, le concept de table consiste pour l’habitant et l’invité, à prendre le repas ensemble à la table familiale dans la cuisine ou la salle à manger. D’une manière générale, les hôtes ne proposent pas des menus de restaurant, mais privilégient les plats du terroir. Cela permet aux touristes de profiter d’un voyage culinaire. Le propriétaire du gîte, quant à lui, n’est pas tenu d’assortir une quelconque prestation à ses offres de location. Dans ce contexte, il n’est pas obligé de proposer un petit déjeuner, de fournir le linge de maison, ni d’assurer le ménage. Bon à savoir pour apporter de la valeur ajoutée à votre offre, n’hésitez pas à prendre en charge toutes ces tâches en les intégrant dans les prestations complémentaires. Chambre d’hôtes et gîte des hébergements distincts, des règlementations différentes Ces 2 types d’hébergement ne sont généralement pas soumis à la même règlementation et ni aux mêmes obligations. Les démarches administratives Les démarches administratives pour créer une chambre d’hôtes sont essentiellements une déclaration préalable auprès de la mairie du lieu d’implantation de l’habitation s’impose. L’inobservation de cette obligation constitue une contravention passible d’une peine pécuniaire de 450 €. Par ailleurs, vous devez vous affilier à la Sécurité sociale et vous immatriculer. Bon à savoir pour effectuer ces démarches, passez par le service en ligne du Ministère chargé de l’économie. Quant aux démarches relatifs à l’ouverture d’un gîte, deux cas peuvent se présenter La capacité d’accueil du gîte est limitée à 15 personnes. Dans ce cas, une déclaration préalable auprès de la mairie suffira pour exercer l’activité en toute légalité. La capacité d’accueil du gîte est supérieure à 15 personnes et le chiffre d’affaires annuel dépasse les 23 000 €. En plus de la déclaration à la mairie, vous devez effectuer des démarches auprès du centre des impôts. Sachez que vous devez adopter un statut juridique si la location d’un gîte constitue votre activité principale. Comme vous disposez d’un statut professionnel il y a eu création d’entreprise, vous devez vous enregistrer au RCS et au CFE. Dans le cas contraire, ces obligations ne vous concernent pas. Autres règlementations à prendre en compte Si vous envisagez de servir des boissons alcoolisées pendant les repas en dehors du petit-déjeuner, vous devez respecter certaines règles Pour les boissons de catégorie 1 non alcoolisées, aucune autorisation n’est requise. Pour les boissons alcoolisées de catégorie 3 vin, bière, crème de cassis…, vous devez disposer d’une petite licence restaurant. Pour les boissons alcoolisées de catégorie 4 boissons alcooliques, rhums, tafias…, vous devez avoir une licence restaurant et un permis d’exploitation. Cette règlementation concerne autant les exploitants des chambres d’hôtes que ceux des gîtes. Un gîté doté d’une grande capacité d’accueil constitue un établissement recevant du public. Dans ce contexte, il doit se soumettre aux règlementations y afférentes, notamment en matière de sécurité, d’incendie et d’accessibilité. Le point sur les classements et les labels des maisons d’hôtes et des gîtes Bon à savoir compte tenu de la localisation de la chambre d’hôtes, elle ne peut pas faire l’objet de classement avec le système d’étoiles, ce qui n’est pas le cas pour le gîte. Cependant, vous pouvez effectuer des démarches de labellisation par des réseaux privés. Ces derniers élaborent des chartes, des marques et des labels pour indiquer que les hébergements concernés respectent les normes de qualité qu’ils imposent. Le classement des meublés de tourisme comprend 5 catégories 1 à 5 étoiles. Facultatif, mais nécessaire pour optimiser la visibilité du gîte, il est valable pendant 5 ans. Les critères de classement des hébergements portent principalement sur 3 éléments Les équipements et les aménagements ; Les services aux clients ; L’accessibilité et le développent durable. Besoin d’aide pour écrire votre Business Plan Chambre d’hôtes ? Article paru dans Chaque année, il se crée environ 3000 gîtes ruraux et 1500 chambres d'hôtes. "La France est championne dans ce domaine et les créations d'activités restent régulières d'années en années" explique Clotilde Mallard, directrice adjointe des Gîtes de France. D'après le recensement établi par l'APCE Agence pour la création d'entreprise et par "Accueillir Magazine" en 2009, il existerait 169 000 gîtes et plus de 24 000 chambres d'hôtes. Pour autant, le marché est loin d'être saturé car chaque année, 2 millions de personnes fréquentent ces structures, dont 20 % d'étrangers. Offre limitée. 2 mois pour 1€ sans engagement Il y a donc encore de la place pour les gîtes et chambres d'hôtes, à la fois dans des régions sous exploitées comme le Perche, l'Île-de-France dont Paris, la région de Cognac, l'Alsace mais aussi pour des structures dont l'offre se différencie écogite, prestations haut de gamme, offre de séminaires, gîte de pêche, gîte bien-être.... Les motivations des propriétaires de gîtes ou chambres d'hôtes sont nombreuses certains y voient un placement patrimonial, d'autres un complément de revenus 1/3 des propriétaires sont des agriculteurs, beaucoup une opportunité de changer de vie. Mais attention au mythe encore trop fréquent du citadin qui rêve de fuir la capitale et de gagner sa vie autrement, en commençant par exemple à retaper une vieille masure. Les hivers sont longs, les investissements élevés et... le bonheur n'est pas toujours au bout du pré. Gîtes ou chambres d'hôtes quelle différence ? Le gîte, généralement loué à la semaine ou au week-end en hors saison, est la formule d'accueil la plus courante. Il s'agit le plus souvent d'une maison ou d'un logement indépendant proche de l'habitation des propriétaires. Il est tout équipé, à l'exception du linge qui peut être loué, et dispose de différents aménagements des équipements de base comme réfrigérateur, four jusqu'au sèche linge ou la connexion wi-fi pour les gîtes les plus prestigieux. L'environnement du gîte doit présenter un caractère spécifiquement rural. Les chambres d'hôtes sont des chambres meublées situées chez l'habitant en vue d'accueillir des touristes, à titre onéreux, pour une ou plusieurs nuitées. Comme à l'hôtel, les draps ainsi que le linge sont fournis et le petit déjeuner inclus. La surface de la chambre doit être d'au moins 12 m2 et la pièce doit disposer de sanitaires lavabo dans la chambre et accès proche à des toilettes. Les prix doivent être affichés à l'intérieur de chaque chambre et le propriétaire doit fournir une facture pour des montants supérieurs à 15,24 euros. Attention, un propriétaire ne peut pas louer plus de cinq chambres. Combien cela rapporte un gîte ou une chambre d'hôtes ? D'après l'APCE, pour un gîte, le prix moyen de la location à la semaine est de 408 euros en haute saison et de 267 euros hors saison mais il varie beaucoup en fonction du lieu et du niveau de confort. En moyenne, une location de gîtes ruraux rapporte 5 500 euros de chiffre d'affaires par an et par hébergement. Par exemple, un gîte de six personnes loué dix semaines dans l'année procure un revenu net annuel compris entre 3000 et 4500 euros à ses propriétaires. Une chambre d'hôtes rapporte en moyenne 1 500 à 3 000 euros par an. En effet, le prix moyen de la nuit en chambre d'hôtes pour 2 personnes avec les petits déjeuners est de 49 euros et en moyenne 114 nuits sont louées par an. Au total, avec en moyenne 3 chambres par maison, le chiffre d'affaires est d'environ 19 000 euros par an table d'hôtes inclus. Béatrice et Hervé Bardinal, propriétaires de La grange des Ecrins chambres + gîte dans les Hautes-Alpes depuis 2008 réalisent ainsi entre 8000 et 10 000 euros de chiffres d'affaires par mois en période scolaire "Nous affichons quasi complet du 31 décembre au 31mars, ainsi que les mois d'été. L'hiver, nous accueillons les skieurs, l'été les randonneurs. Notre activité est saisonnière mais bien répartie sur l'année " expliquent-ils. Quels travaux pour quel budget ? La création d'un gîte ou d'une chambre d'hôtes implique souvent la réalisation de travaux d'aménagement afin de mettre le logement en conformité avec les normes sanitaires, de sécurité, de confort et de décoration. Le coût des travaux est variable mais il faut en moyenne compter de 50 000 euros à 100 000 euros pour un gîte rural et environ 15 000 euros pour une chambre d'hôtes. Il faut également prévoir l'achat de petits matériels électroménagers et du mobilier comme la literie. Sans oublier la décoration qui donne une âme et un style à l'hébergement. Ce point est très important car c'est lui qui fait la différence une chambre ou un gîte décoré avec goût et originalité aura de meilleures chances de retenir l'attention des clients au moment de la réservation. "Nous avons beaucoup voyagé avant d'ouvrir nos chambres d'hôtes et avons rapporté plein d'objets et de meubles d'Asie, d'Amérique du Sud et d'Italie. Nos chambres nous ressemblent et l'atmosphère est très chaleureuse " déclare Anita Bloemen, créatrice de L'Oreiller d'Hadrien dans les Pyrénées. La présence d'une piscine est également un plus, même dans les régions de l'Ouest ou du Nord de la France. "Il y a une clientèle qui veut absolument une piscine. La piscine est cohérente avec notre offre d'accueil. C'est un plus marketing ", confie Pietro Cossu, propriétaire de la Louveterie dans le Perche. Obtenir des subventions pour la création des gîtes et chambres d'hôtes Des aides, sous forme de subventions, peuvent être accordées aux propriétaires de gîtes ou de chambres d'hôtes. Elles proviennent le plus souvent des conseils généraux des départements et s'élèvent globalement, d'après l'APCE, à 30% du montant hors taxe des travaux. Les travaux susceptibles d'être subventionnés sont les suivants charpente, couverture, chauffage, électricité, équipements sanitaires, maçonnerie, menuiseries extérieures et intérieures, peintures et revêtements muraux et aménagements extérieurs. Le montant de la subvention varie en fonction de la politique de développement de la région ou du département, c'est un pourcentage ou une fraction de l'investissement prévu. La subvention n'est en aucun cas automatique, les critères d'obtention sont liés à la qualité du projet et aux besoins en hébergement dans le département. Il faut faire une demande auprès du Conseil Général avant le début des travaux. La subvention est versée sur présentation des factures établies par un entrepreneur, artisan ou par le propriétaire lui-même pour les travaux qu'il a effectués. A noter, dans les zones de revitalisation rurale, les communes peuvent, sur délibération, exonérer de taxe d'habitation les gîtes ruraux et les chambres d'hôtes. Montant des aides pour les travauxGîteChambre d'hôteCoût moyen de création14 400 par chambre 41 992 euros par maison d'hôtes 2,9 chambres en moyenne Montant moyen de la subvention du conseil général 18 100 euros 11 000 euros% de créations subventionnées par le conseil général43 %33 %Source Fédération nationale des Gîtes de FranceObtenir un label pour rassurer les clients Il peut être intéressant, commercialement parlant, d'obtenir un label. Cela permet d'une part de bénéficier d'une meilleure visibilité mais aussi de rassurer la clientèle sur la qualité de l'hébergement proposé. Pour les gîtes, il existe deux réseaux, Gîtes de France et Clévacances. Ces deux organismes sont les principaux réseaux accrédités pour effectuer les visites d'agrément et effectuer le classement des meublés. Pour les chambres d'hôtes, cinq réseaux sont reconnus par les pouvoirs publics Gîtes de France, Fleurs de soleil, Clévacances, Accueil Paysan et Bienvenue au château. Le plus connu des labels est Gîtes de France, très recherché et apprécié par les clients, mais pour multiplier sa visibilité, il peut être intéressant de posséder deux labels un Gîte de France et un Clévacances par exemple. Mais attention toutefois car l'obtention de labels exige du travail Chaque organisme propose des labels de qualité, signe distinctif corporatif, avec des chartes définissant les seuils d'acceptation en matière de logement et d'accueil. Chaque réseau a ses exigences et a établi des critères permettant de distinguer les logements selon la qualité de confort, d'après un cahier des charges. La Fédération des gîtes répertorie ainsi les "Gîtes ruraux" en cinq catégories identifiées par des "épis" voir encadré et Clévacances par des "clés". Les critères de classement dépendent de leur degré de confort et de qualité, et notamment de l'aménagement technique, des éléments d'accueil et de l'environnement immédiat de l'hébergement. Avant de décerner les labels, les organismes organisent des visites d'agrément. Ils peuvent également conseiller et orienter le créateur de gîte et de chambres dans ses choix et l'orienter vers des formations. Par la suite, des visites de contrôle interviennent tous les trois ou cinq ans 3 ans pour Clévacances, 5 ans pour Gîte de France. L'hébergement peut alors gagner des clés ou des épis... ou en perdre, voire être radié, si le propriétaire ne respecte pas les engagements de la charte. A noter, pour obtenir le label Gîtes de France, il est indispensable de devenir adhérent à l'association et de payer un droit d'entrée. "Les coûts varient d'une région à l'autre et vont de 85 euros à 500 euros par. La moyenne se situant autour de 250 euros" déclare Clotilde Mallard. Quel équipement faut-il pour un label Gîtes de France ? 1 épis Espace extérieur, salon de jardin ; une salle d'eau et wc jusqu'à 6 personnes, deuxième salle d'eau à partir de 7 personnes ; rôtissoire ou mini-four, table de cuisson, autocuiseur, réfrigérateur, ustensiles de ménage et produits de nettoyage de base, fer à repasser, siège bébé à la demande. 2 épis En plus ou à la place du 1 épi, barbecue sauf interdiction locale, lave-linge à partir de 6 personnes, mixeur, cafetière électrique, prise d'antenne TV, draps, linge de table et linge de toilette à la demande. 3 épis En plus ou à la place du 2 épis, accès indépendant et jardin privatif, 2 wc à partir de 7 personnes, lave-linge, lave-vaisselle à partir de 5 personnes, four, TV couleur, téléphone; service de ménage à la demande. 4 épis En plus ou à la place du 3 épis, maison de caractère, environnement et décoration intérieure de grande qualité, cheminée ou poêle à bois sauf dérogation locale ; four micro-ondes, réfrigérateur avec compartiment conservateur, sèche-linge électrique à partir de 6 personnes. 5 épis En plus ou à la place du 4 épis, parc ou jardin paysager privatif, mise à disposition d'équipement de loisirs tel que tennis, piscine, sauna ou jacuzzi, garage ou abri couvert ; à partir de 3 personnes, lave-vaisselle et sèche-linge électrique, chaîne hi-fi, magnétoscope. Définir le statut juridique et fiscal de l'activité Au niveau du cadre légal de leur activité, les propriétaires de gîtes ou de chambres d'hôtes ont deux possibilités créer une entreprise individuelle ou créer une société une SARL par exemple. Dans le dernier cas, souvent rare, les démarches sont plus contraignantes constitution d'un capital social, publication d'une annonce légale.... Au niveau fiscal, les propriétaires ayant décidé de créer une entreprise individuelle seront imposés au titre de l'impôt sur le revenu dans la catégorie des BIC, bénéfices industriels et commerciaux. Si le propriétaire est en société, il devra payer l'IS, impôt sur les sociétés. Depuis janvier 2009, les propriétaires de gîtes ou de chambres peuvent également opter pour le régime de l'auto-entrepreneur si leur activité ne dépasse pas 80 300 euros par an seuil 2010. Dans ce cas, ils bénéficient d'un régime social et fiscal simplifié. A noter que l'exploitant soit en entreprise individuelle ou en société, il n'a pas l'obligation de s'inscrire au registre du commerce et des sociétés RCS. Seuls les propriétaires dont l'activité est exercée à titre de profession habituelle c'est-à-dire de manière répétitive dans le but d'en tirer des profits doivent le faire. Se faire connaître et rentabiliser son gîte ou ses chambre d'hôtes Pour attirer les clients, il est indispensable de communiquer et de se faire connaître. La meilleure solution créer un site internet attractif, avec de belles photos, en mentionnant les tarifs, les coordonnées, les activités alentour... Le référencement est également capital les adhérents aux organismes Gîtes de France, Clévacances.. sont automatiquement référencés dans les catalogues et sur les sites internet des réseaux. Il peut aussi être intéressant de se faire référencer sur des portails touristiques type Abritel... ou sur les sites de l'office du tourisme, du syndicat d'initiative ou de la région. N'hésitez pas aussi à envoyer des photos de votre gîte à et le blog Visite Privée. Des activités complémentaires pour booster ses revenus Pour rentabiliser l'activité, des activités complémentaires peuvent être prévues. Il est possible et très rentable de proposer une table d'hôtes. Cela demande du travail supplémentaire mais le jeu en vaut la chandelle, surtout dans les zones géographiques ou l'offre de restauration est peu développée. "Nos clients apprécient, une fois rentrés au gîte, de pouvoir rester dîner. 90 % d'ailleurs utilisent notre table d'hôtes", déclare Anita Bloemen de l'Oreiller d'Hadrien. Il est également possible d'accueillir des séminaires ou de créer des gîtes à thème gîtes de pêche, de neige, équestre, gîtes au vignoble, gîtes écologiques... Ou de jouer l'originalité comme à Ploërmel Morbihan ou un propriétaire a installé une chambre d'hôtes dans... un arbre. Les plus lus OpinionsLa chronique de Sylvain FortPar Sylvain FortLa chronique du Pr Gilles PialouxPar le Pr Gilles PialouxLa chronique de Pierre AssoulinePierre AssoulineEditoAnne Rosencher

difference entre gite et chambre d hote